DIRECTEUR DE PROJET / CHARGÉ(E) DE PROJET SÉNIOR

Relève du: Directeur Construction

Lieu : Montréal, Québec

L'OPPORTUNITÉ

À la suite d'une croissance et d'une expansion importantes, nous recrutons un/une Directeur de Projet / Chargé(e) de projet sénior qui sera responsable d’un nouveau développement multi-phases à usage mixte de notre pipeline de projet.

Responsabilités Principales

Gestion et contrôle des coûts de projet :

• Suivi et contrôle des budgets de construction;
• Établir des rapports mensuels, y compris des mises à jour sur les coûts et le calendrier;
• Préparer les contrats et les bons de commande en collaboration avec l'adjoint(e) administrative;
• Approbation des décomptes mensuels et factures des sous-traitants;

Gestion de projet :

• Préparer, suivre et contrôler les échéanciers de construction;
• Superviser et suivre le processus de soumission des sous-traitants ;
• Coordonner, examiner et commenter les dessins d'atelier (examinés initialement par le directeur technique) qui sont soumis par les sous-traitants /fabricants;
• Soumettre les plans aux professionnels pour approbation et suivi dans les délais impartis;
• Participer et/ou gérer le design détaillé avec les consultants afin de préparer des plans de qualité qui respectent les étendues de travaux fixées, les budgets et les règlementations en vigueur;
• Superviser et suivre les modifications apportées aux plans, aux ordres de changement, aux instructions de chantier, y compris les validations de tout ajustement des coûts, etc.;
• Gérer les simulations relatives à la mise en service pour l'achèvement du projet;
• Superviser et suivre la clôture des contrats, y compris la mise en service et la certification de tous les équipements, ainsi que les documents de clôture;
• Superviser et suivre les contrôles de qualité, les déficiences et le service après-vente;
• Participer à la demande et à l'obtention de divers permis liés à la construction;
• Faire la gestion des améliorations locatives des clients commerciaux et gestion et suivi des personnalisations et choix de couleurs des clients;

Chantier :

• Supervision des activités de construction sur le site, en contact étroit avec les sous-traitants, les professionnels et les membres de l'équipe Devmont, afin de s'assurer que toutes les ressources, tous les matériaux et tous les équipements disponibles sont sur le site pour respecter le calendrier;
• Collaborer avec le(la) responsable de la Santé et de la Sécurité ;
• Travailler avec les consultants/sous-traitants et l'équipe Devmont pour résoudre les problèmes pendant la construction ;
• Diriger les réunions de démarrage et de coordination avec les sous-traitants/professionnels ou y participer ;
• Assurer le transfert des informations au chantier pour une bonne coordination et compréhension des intentions du design;

LE CANDIDAT

Compétences, connaissances et expérience

• Baccalauréat en génie de la construction, en génie civil, en génie mécanique ou autre formation pertinente;
• Minimum de 7 années d'expérience pertinente;
• Expérience en gestion de projet;
• Expérience dans le développement résidentiel ou hôtelier de construction en béton, de moyenne à grande hauteur;
• Solides compétences en négociation et sens juridique;
• Connaissance du Code de construction du Québec, des lois et autres règlements applicables;
• Connaissance et maîtrise des outils informatiques tels que Word, Excel, Procore et MS Project;
• Bilingue : parlé et écrit (français et anglais);
• Expérience dans la préparation d’étendue de travaux et dans l’octroi de contrat;
• Lecture et compréhension des plans de structure, mécanique, électrique, architecture, gicleurs, etc.

Tous les candidats doivent faire preuve des valeurs de l'entreprise Devmont :

Travail d'équipe , responsabilité, orientation vers les résultats et innovation et du changement.

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PROJECT DIRECTOR / SENIOR PROJECT MANAGER

Reports to: Director Construction

Location : Montréal, Québec

THE OPPORTUNITY

As a result of significant growth and expansion, we are seeking a Project Director / Senior Project Manager who will be responsible for a new multi-phase mixed use development within our project pipeline.

Key Responsibilities

Project cost management and control:

• Monitor and control the construction budgets;
• Perform monthly reports including updates on cost and schedule;
• Prepare contracts and purchase orders in conjunction with the administrative assistant;
• Approval of monthly statements and invoices from subcontractors;

Project Management:

• Prepare, supervise and track project schedule;
• Work with consultants/sub-contractors and Devmont team to resolve issues during construction;
• Supervise and track sub-contractor submittal process:
• Coordinate, review, and comment on shop drawings (reviewed initially by the Technical Director) submitted by sub-trades;
• Submit to appropriate professionals for approval and follow-up in a timely manner;
• Participate and/or manage the detailed design with the consultants in order to prepare quality plans that respect the fixed scopes of work, the budgets and the regulations;
• Supervise and track changes in plans, change orders, site instructions, including validations of any adjustments in cost etc.;
• Manage simulations relating to the closing and completion of the project;
• Supervise and track contract close out including start up calibration and certification of all equipment, and close out documents;
• Supervise and track quality controls and deficiencies and after-sales service;
• Participate in applying and getting various permits related to construction;
• Manage leasehold improvements for commercial clients and management and follow-up of customer customizations and color choices;

Site:

• Supervision of the construction activities on-site being in close contact with sub-trades, professionals, and Devmont team members to ensure that all available resources, material and equipment are on site to meet the schedule;
• Collaborate with the Health and Safety Coordinator.
• Lead kick-off and coordination meetings with subcontractors/professionals;
• Ensure the transfer of information to the construction site for proper coordination and understanding of design intentions;

THE CANDIDATE

Skills, Knowledge and Experience

• Bachelor's degree in construction engineering, civil engineering, mechanical engineering or other relevant training;
• Minimum of 5 years of relevant experience;
• Proven experience in Project Management;
• Experience in mid-rise to high rise concrete construction residential or hotel development;
• Strong negotiation skills and legal acumen;
• Knowledge of the Quebec Building Code, applicable laws and other regulations;
• Knowledge and proficiency in computer tools such as Word, Excel, Procore and MS Project;
• Bilingual: spoken and written (French and English);
• Experience in scope of work preparation and contract award;
• Reading and understanding of structural plans, mechanical, electrical, architecture, sprinklers, etc.

All candidates must demonstrate the Devmont Corporate Values :

Teamwork , Accountability , Results-focused and embracing Innovation and Change.