Notre entreprise recherche un (e) gestionnaire immobilier résidentiel temps plein pour se joindre à nous.
Nous recherchons une personne rigoureuse, organisée et autonome. La personne devra aussi être à l’aise avec les technologies.
Les tâches et responsabilités principales seront:
- négocier ou approuver les contrats de location ou les baux pour divers immeubles dont ils sont responsables, au nom du propriétaire, et veiller au respect des contrats;
- faire la visite de logement avec les locataires potentiels en période de location;
- préparer et administrer les contrats prévoyant la prestation de services immobiliers tels que le ménage et l'entretien, ou les services de sécurité et les systèmes d'alarme;
- compiler et tenir des dossiers sur les frais d'exploitation et les revenus, préparer des rapports et passer en revue les loyers pour vérifier s'ils sont conformes à la valeur marchande;
- veiller à donner suite aux réclamations faites par les clients ou les locataires;
- monter les dossiers de cour, tel que les fixations de loyers, les loyers en retards, etc.
- Représenter l'entreprise dans les litiges immobiliers et coordonner avec les avocats.
- Analyser les performances du parc immobilier et proposer des améliorations.
- Optimiser les taux de location et réduire les taux de vacance.
- suivi des encaissements mensuels des paiements de loyers;
La personne choisi devrait :
- Être capable de travailler de manière autonome et indépendante;
- Avoir de bonnes compétences en service à la clientèle et capable de travailler en équipe;
- Avoir un véhicule pour voyager entre les immeubles;
Logiciels :
- Maitrise du logiciel Hopem, un atout;
- Maitrise du MS Microsoft Office suite (Excel, Word, Access);
- Connaissance des logiciels Adobe;
Profil recherché :
- Connaissance du domaine de la gestion immobilière;
- Excellente maîtrise du français et de l’anglais (parlé et écrit);
- Permis de conduire valide;
- Expérience en lien avec le code civile du Québec, un atout;
Type de rémunération
- Un modèle de rémunération basé salaire de base de 43 500$ à 54 000$.
Des commissions sont offertes sur :
- Les dossiers juridiques
- La location de logements
- La performance locative
- La vacance du parc immobilier
Ces commissions permettent de viser une rémunération annuelle pouvant atteindre 85 000 $.